ЕЦБ: спад в търсенето на ипотеки в еврозоната

Търсенето на жилищни кредити в еврозоната е отслабнало значително през третото тримесечие на 2026 г., сочи публикуваното на 27 октомври проучване на Европейската централна банка (ЕЦБ) за банковото кредитиране. Нетен дял от 27% от банките отчита намаляване на търсенето в сравнение с предходното тримесечие – по-силен спад от очаквания от самите банки нетен дял от 12%.

Какво означават 27%

Показателят е нетен процент на отговорите на банките за посоката на търсене, а не твърдение, че броят или общата стойност на отпуснатите ипотечни кредити са намалели с 27%. За сравнение през второто тримесечие банките са отчели нетен спад от 15%. ЕЦБ посочва като водещ фактор по-високите лихвени проценти, следвани от по-слабото потребителско доверие и влошените перспективи за жилищния пазар.

Условията за кредитиране

Според проучването стандартите за одобряване на жилищни заеми като цяло са останали без промяна през юли–септември, но банките са затегнали критериите за кредити към фирми и за потребителски заеми. За последното тримесечие на годината те очакват ново затягане и при ипотеките. Анкетата е проведена между 21 септември и 6 октомври сред 159 банки в еврозоната.

Резултатите описват тенденции за банковия сектор на цялата еврозона; те не са отделна статистика за България или прогноза за конкретни лихви по ипотечни договори у нас. ЕЦБ очаква по данните от анкетата допълнително понижение на търсенето на жилищни заеми през четвъртото тримесечие.

Източници: ЕЦБ – Bank Lending Survey, Q3 2026; Reuters, 27.10.2026 г..

Снимка: Ming Huang / Unsplash (Unsplash License). Илюстрация на жилищни сгради, не от конкретно изследвана държава.